Montberon : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de caractère - 180 m² + 100 m² aménageables - 2 garages -
Calme & charme absolu

Située à deux pas du centre du village de Montberon, cette maison d'exception offre un cadre de vie rare : le calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un équilibre parfait entre authenticité, volumes et potentiel illimité.
Derrière sa superbe façade en briques foraines, l'entrée dévoile immédiatement l'âme de la maison : matériaux nobles, ambiance chaleureuse et cachet de l'ancien préservé. Le vaste séjour baigné de lumière et les différentes pièces de vie permettent d'imaginer une maison familiale confortable comme un lieu de réception élégant.
La cuisine, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une salle à manger indépendante qui invite à recevoir. Les espaces de plain-pied comprennent également une chambre/bureau, une suite parentale spacieuse, ainsi que des rangements pratiques et des annexes fonctionnelles.

À l'étage, la mezzanine offre un véritable espace supplémentaire : coin détente, salle de jeux, bureau - chacun pourra y projeter son propre univers. Une chambre avec salle d'eau privative complète le niveau.

Le gros plus ?
Un potentiel incroyable : près de 100 m² entièrement aménageables, idéal pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel, un studio, un atelier ou agrandir la maison selon vos envies. Une opportunité rare.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement paisible. Terrasse, espaces verts, piscine, coin détente : tout est là pour profiter pleinement de l'extérieur.

Deux garages viennent parfaire le confort de ce bien atypique et recherché.
Un lieu unique, plein de charme et de possibilités, à découvrir absolument !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr