Maison en vente - Montberon
220 000 € *
Maison 2 chambres de 71 m² - Proche commerces - Jardin - Montberon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
IAD Florence Carles
Maison 2 chambre(s) - Montberon
iad France - Florence Carles vous propose : *** EXLUSIVITE POUR CETTE VILLA T3 AU CALME DANS MONTBERON CENTRE ***
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Maison T3 de 71 m.² à découvrir au calme à proximité de centre du village de Montberon sur une parcelle de plus de 300m.² Une entrée dessert un espace salon lumineux avec une cuisine semi équipée de plus de 30m.² De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un espace jardin entièrement clos. Sur l'aile gauche, vous accédez à un wc indépendant, 2 chambres de 11 et 13m² environ, une salle de bain avec baignoire de 6m.² avec un meuble vasque. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage en bon état.
Le jardin peut accueillir une petite piscine et un local à l'arrière sur la parcelle ainsi qu'une pergola ou véranda. La maison est mitoyenne sur le côté avec 2 murs différents construits (aucune nuisance sonore)
LES + DE LA MAISON : LUMINOSITE, CALME, BON ETAT, ACCESSIBLE CENTRE A PIED, JARDIN DE 300m.², ISOLATION TOITURE REFAITE, PAS DE COPROPRIETE, LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 2015 !
idéal investissement locatif : Bail actuel à 760€ /mois (nouvelle indexation à venir)
A découvrir rapidement du lundi au samedi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF
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Le jardin peut accueillir une petite piscine et un local à l'arrière sur la parcelle ainsi qu'une pergola ou véranda. La maison est mitoyenne sur le côté avec 2 murs différents construits (aucune nuisance sonore)
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Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an