Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montaigut-sur-Save

Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la commune de Larra, cette charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal.

Maison d'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose :

- un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger de 36 m² environ
- une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée
- Trois belles chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- un WC indépendant
- Nombreux rangements.

Côté confort :

- chauffage électrique + cheminée avec récupérateurs de chaleur
- climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres
- sols en parquet flottant et carrelage

garage carrelé de 13 m² (actuellement buanderie, possible bureau).

À l'extérieur, vous profiterez :

- une piscine (8,5 x 4,1 m),
- un pool house, local technique, atelier, abri bois,
- un jardin arboré, totalement clôturé et sans vis-à-vis,
- un puits avec pompe pour l'arrosage

Environnement privilégié, au sein d'un village dynamique
Larra séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces de proximité et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 586555 )