Maison en vente - Merville
404 000 € *
Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Merville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 62 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Merville
iad France - Solène LOYAU vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison de 129 m² située à Merville, offrant un cadre de vie alliant espace, confort et fonctionnalité. Construite en 2006 sur une parcelle de 1250 m2, ce bien de plain-pied est un véritable havre de paix, parfait pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'espace. Le salon ouvert sur une cuisine équipée et son cellier attenant offrent un espace convivial d'une surface totale de 62 m2 ( avec cellier ). Les trois chambres spacieuses avec placards intégrés ( 15 m2, 14.20 m2 et 12.51 m2), la salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, les WC séparés complètent l'espace nuit.
Vous apprécierez également la terrasse extérieure et sa piscine 8x4, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées, sans vis à vis.
Un garage de 33 m2 avec rochelle et un pool house complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville et climatisation réversible gainée.
Volets roulants électriques côté jour, volets bois côté nuit.
Portail électrique, fibre, puits.
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de bus desservant les établissements scolaires locaux. L'Intermarché à seulement 800 mètres facilitera vos courses au quotidien.
Cette maison, en excellent état, est une opportunité rare à Merville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'espace. Le salon ouvert sur une cuisine équipée et son cellier attenant offrent un espace convivial d'une surface totale de 62 m2 ( avec cellier ). Les trois chambres spacieuses avec placards intégrés ( 15 m2, 14.20 m2 et 12.51 m2), la salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, les WC séparés complètent l'espace nuit.
Vous apprécierez également la terrasse extérieure et sa piscine 8x4, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées, sans vis à vis.
Un garage de 33 m2 avec rochelle et un pool house complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville et climatisation réversible gainée.
Volets roulants électriques côté jour, volets bois côté nuit.
Portail électrique, fibre, puits.
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de bus desservant les établissements scolaires locaux. L'Intermarché à seulement 800 mètres facilitera vos courses au quotidien.
Cette maison, en excellent état, est une opportunité rare à Merville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 404 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Solène LOYAU
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).