Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Mazères-sur-Salat

A MAZERES-SUR-SALAT, à 50 minutes de l'aéroport et 1h de Toulouse, dans un environnement calme proche du Salat, venez découvrir cette ancienne commingeoise à rénover de 180 m² habitables sur un jardin intimiste de 650 m².

Cette demeure a connu une expansion sur la grange dans les années 1970, ce qui a doublé les espaces de vie, pouvant ainsi permettre une grande maison familiale ou un découpage en deux parties. Il y a d'ailleurs deux entrées et deux escaliers.
Vous trouverez donc :
Au RDC : un salon de 30 m² (avec poele à bois de 2024), une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des WC indépendants.
Au 1er étage : 4 chambres (dont une avec un point d'eau) de 11,6 m² à 29 m², une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage : les combles aménageables
A l'extérieur : un garage (avec un étage d'environ 20 m² au sol), l'ancienne grange, le fenil au 1er étage et un atelier (environ 140 m² en tout sans le garage)

Les + de cette maison : environnement très calme, proche de toutes commodités, double vitrage sur une partie de la maison, partie habitable pendant les travaux sur la 2ème partie, assainissement par tout à l'égoût, maison pouvant accueillir tous vos projets : grande famille, regroupement familial, accueil (gîte, chambres d'hôtes).

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 490 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE