Mauran : Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Valérie Icart vous propose: en exclusivité sur la jolie commune de Mauran, charmante maison de campagne de plain pied d'une superficie de 93 m2 sur un magnifique terrain arboré de 3680 m2
A seulement 5 mn de toutes les commodités et de l'A64, ce bien s'adresse aux amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité.
La visite commence par une entrée très lumineuse qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC et la cuisine entièrement équipée et agréable. Le séjour de 36 m2, chaleureux et baigné de lumière, séduit par son magnifique parquet en bois et son accès direct à la terrasse : idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur la nature !
La maison dispose également de 2 garages et d'une buanderie.

A l'étage se trouve un espace magnifique et authentique avec les murs en galets et les poutres apparentes.
Le comble accessible et aménageable offre de beaux volumes. Vous l'aurez compris : potentiel garanti !

Côté confort et prestations, la maison dispose d'huisseries en double vitrage, de volets roulants, d'une VMC et chauffage électrique. Une cheminée avec insert vient compléter l'aspect agréable et cosy que propose cette maison.
L'assainissement individuel est fonctionnel, une remise aux normes sera nécessaire.

Si ce bien correspond à votre projet de vie, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.