Maison en vente - Massabrac
Massabrac : Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Massabrac
iad France - Emilie Gruez vous propose : ***EXCLUSIVITE*** MASSABRAC -
Maison traditionnelle de maçon, basse consommation, Accès A64 en 20 min - Gare sur SAVERDUN, école, collège à 10 min (Lezat sur Lèze), proches commerces et commodités. *** IDEAL FAMILLE ***
Villa de 170m² environ + + garage de 40m2 environ non attenant à la maison sur une parcelle de 3000m² environ -
VUE dégagée & au calme – Piscine béton de 10X5 – Climatisation réversible – Fibre installée (télétravail possible)
Villa de plain-pied de 2018, les proportions sont idéales, notamment la pièce de vie de 45 m² environ, orientée Nord/Sud, très lumineuse et très économe en énergie.
Espace JOUR : Entrée, vaste pièce de réception très lumineuse de 45m2 environ donnant sur une terrasse de 185 m2 environ et piscine.
Grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier/buanderie en appui.
Toilettes séparées avec fenêtre.
Garage non attenant à la maison.
Espace NUIT – côté EST: un couloir dessert 3 chambres, un toilette aux normes PMR, salle d'eau avec une grande douche, double vasque, une baignoire, rangements, sèche serviette & fenêtre.
Espace NUIT côté OUEST : 1 chambre parentale (24m2 environ) et son dressing aménagé (3,9m2 environ) + sa salle d'eau et toilettes privatifs (4.45m2 environ)
A L'EXTERIEUR :
Une belle parcelle de 3000 m² environ. Une agréable terrasse en bois de 185m2 environ.
Une piscine béton et carrelée de 10 m X 5 m, plage et escalier.
Les atouts de la maison:
On a une maison très basse consommation
Chauffage Pack AIR/AIR avec air pulsé par gainables dans toutes les pièces + air zone
Climatisation réversible PAC AIR / AIR
Assainissement par microstation EasyOne
VMC double flux
Ballon Thermodynamique 250 LVolets solaires équipés de moteurs électriques (en secour)
Menuiseries PVC double vitrage
Piscine Béton carrelé
Environnement CALME
Portail électrique
Une jolie villa fonctionnelle, bien entretenue et très agréable à vivre en famille et entre amis.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gruez EI (ID 64673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 907932784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison traditionnelle de maçon, basse consommation, Accès A64 en 20 min - Gare sur SAVERDUN, école, collège à 10 min (Lezat sur Lèze), proches commerces et commodités. *** IDEAL FAMILLE ***
Villa de 170m² environ + + garage de 40m2 environ non attenant à la maison sur une parcelle de 3000m² environ -
VUE dégagée & au calme – Piscine béton de 10X5 – Climatisation réversible – Fibre installée (télétravail possible)
Villa de plain-pied de 2018, les proportions sont idéales, notamment la pièce de vie de 45 m² environ, orientée Nord/Sud, très lumineuse et très économe en énergie.
Espace JOUR : Entrée, vaste pièce de réception très lumineuse de 45m2 environ donnant sur une terrasse de 185 m2 environ et piscine.
Grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier/buanderie en appui.
Toilettes séparées avec fenêtre.
Garage non attenant à la maison.
Espace NUIT – côté EST: un couloir dessert 3 chambres, un toilette aux normes PMR, salle d'eau avec une grande douche, double vasque, une baignoire, rangements, sèche serviette & fenêtre.
Espace NUIT côté OUEST : 1 chambre parentale (24m2 environ) et son dressing aménagé (3,9m2 environ) + sa salle d'eau et toilettes privatifs (4.45m2 environ)
A L'EXTERIEUR :
Une belle parcelle de 3000 m² environ. Une agréable terrasse en bois de 185m2 environ.
Une piscine béton et carrelée de 10 m X 5 m, plage et escalier.
Les atouts de la maison:
On a une maison très basse consommation
Chauffage Pack AIR/AIR avec air pulsé par gainables dans toutes les pièces + air zone
Climatisation réversible PAC AIR / AIR
Assainissement par microstation EasyOne
VMC double flux
Ballon Thermodynamique 250 LVolets solaires équipés de moteurs électriques (en secour)
Menuiseries PVC double vitrage
Piscine Béton carrelé
Environnement CALME
Portail électrique
Une jolie villa fonctionnelle, bien entretenue et très agréable à vivre en famille et entre amis.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gruez EI (ID 64673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 907932784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an