Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Martres-Tolosane

iad France - Valérie Icart vous propose: Maison de caractère lumineuse et spacieuse à Martres-Tolosane.
Située au cOEur de la charmante commune de Martres-Tolosane et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 140 m² allie cachet de l'ancien, luminosité traversante et beaux volumes. Idéale pour une installation sereine et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon traversant de 34 m² doté d'un magnifique parquet et baigné de lumière. Une cuisine aménagée de 15 m² ouverte sur la salle à manger de 15 m², formant un bel espace de vie de 30 m² convivial et lumineux.
Une véranda de 17 m², faisant le lien entre l'intérieur et le jardin, parfaite pour profiter, toute l'année, d'un espace semi-extériorisé.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres spacieuses et lumineuses d'environ 18 m2, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Un jardin intimiste de 65 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, vous offrira calme et verdure en toute tranquillité.
Une cave de 33 m2 vient compléter l'ensemble de la prestation.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel. Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Raccordement au Tout-à-l'égout aux normes.
La toiture est en très bon état car bien entretenue.
Cette maison de charme offre volume, lumière et authenticité et saura séduire les amateurs de cachet et de confort.
Un bien rare dans ce secteur à visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.