Maison en vente - Martres-Tolosane
Martres-Tolosane : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Martres-Tolosane
"SOUS COMPROMIS"
Maison T4 de plain-pied construite en 1998, avec grand terrain de plus de 2500 m². et un vaste garage atelier.
Elle offre une lumineuse pièce de vie à triple exposition avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie et l'espace nuit.
Placards aménagés dans toutes les pièces.
Un garage attenant et communiquant d'environ 23 m² a été aménagé en buanderie, cellier, apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sous pergola et d'un jardin arboré et clôturé, avec grand espace parking.
Son véritable atout : un grand garage construit en 2009, avec 4 entrées d'environ 102 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner un camping-car, créer un atelier ou stocker du matériel professionnel. Equipé une fosse pour mécanique.
Un abri bois complète l'ensemble.
Un bien idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace et des dépendances de qualité.
A découvrir sans tarder !
Prix de vente ** € dont 5,26% à la charge acquéreur soit ** € hors honoraires
DPE: C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GELARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 461184- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00368 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison T4 de plain-pied construite en 1998, avec grand terrain de plus de 2500 m². et un vaste garage atelier.
Elle offre une lumineuse pièce de vie à triple exposition avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie et l'espace nuit.
Placards aménagés dans toutes les pièces.
Un garage attenant et communiquant d'environ 23 m² a été aménagé en buanderie, cellier, apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sous pergola et d'un jardin arboré et clôturé, avec grand espace parking.
Son véritable atout : un grand garage construit en 2009, avec 4 entrées d'environ 102 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner un camping-car, créer un atelier ou stocker du matériel professionnel. Equipé une fosse pour mécanique.
Un abri bois complète l'ensemble.
Un bien idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace et des dépendances de qualité.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GELARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 461184- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00368 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 090 € par an.