Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Marignac-Lasclares

Ancienne ferme de caractère avec piscine – Calme absolu. À Marignac-Lasclares, charmante commune située à moins de 10 minutes de Carbonne, de Salles-sur-Garonne et de Saint-Élix-le-Château, et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A64, permettant de rejoindre facilement Toulouse et son agglomération, venez découvrir cette authentique ancienne ferme de caractère nichée dans un environnement privilégié où calme, nature et sérénité rythment le quotidien.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 700 m², cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans voisinage immédiat, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de volumes confortables permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une résidence secondaire dédiée au repos.

À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours :

Grande terrasse ;
Piscine hors-sol en bois avec liner remplacé il y a 3 ans ;
Puits ;
Terrain plat et arboré de 1 700 m² ;
Environnement sans nuisance et sans voisinage proche.
Les prestations
Authentique ancienne ferme de caractère
Terrain plat et arboré de 1 700 m²
4 chambres
Grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine aménagée et équipée
Menuiseries en double vitrage
Chauffage électrique complété par un poêle à bois
Toiture remaniée en 2024
Piscine hors-sol en bois
Puits
À seulement 5 minutes de l'accès à l'A64
Toulouse et son agglomération facilement accessibles
Commodités de Carbonne à moins de 10 minutes

Ici, pas de circulation, pas de vis-à-vis, seulement le charme d'une bâtisse ancienne, le calme de la campagne et le plaisir de profiter d'un cadre de vie préservé.

Un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de tranquillité, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités. Une visite s'impose !