Maison en vente - Lherm
510 000 € *
Lherm : Maison 5 chambres de 255 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
IAD Jean-Charles NONCLERCQ
Maison 5 chambre(s) - Lherm
iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Maison d'architecte datant de 1999 avec de beaux volumes sur une parcelle de 2650m². Proche de toutes les commodités, de l'accès à l'A64 et à 25 minutes de Toulouse, et ayant une belle vue face à la chaine des Pyrénées.
La maison s'ouvre sur une belle entrée avec placard aménagé, donnant sur un séjour cathédrale ouvert sur une agréable véranda de 39m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle est attenante à une pièce 28m² avec mezzanine idéal pour un coin détente, bureau ou buanderie. Un escalier vous mènera à une cave. Au RDC, vous trouverez également deux belles chambres de 11m² et 14m² ainsi qu'une salle de bain refaite récemment et un WC indépendant.
Un escalier vous mènera à une deuxième mezzanine qui donne à un second espace avec entrée indépendante. Il est composé de trois belles chambres de 23, 15 et 11m² ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine.
A l'extérieur, plusieurs terrasses se trouvent autour de la maison dont une couverte, le carrelage a été refait récemment. Une piscine de 10x5 dont le liner et la pompe viennent d'être changés. Une cour goudronnée récemment. Vous trouverez également un garage avec mezzanine.
Côté technique, la maison est chauffée grâce à une cheminée à bois, des radiateurs électriques mais aussi une pompe à chaleur air/air réversible installé en 2022. L'assainissement est individuel, la microstation vient d'être vidangée. Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Charles NONCLERCQ EI (ID 48353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison s'ouvre sur une belle entrée avec placard aménagé, donnant sur un séjour cathédrale ouvert sur une agréable véranda de 39m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle est attenante à une pièce 28m² avec mezzanine idéal pour un coin détente, bureau ou buanderie. Un escalier vous mènera à une cave. Au RDC, vous trouverez également deux belles chambres de 11m² et 14m² ainsi qu'une salle de bain refaite récemment et un WC indépendant.
Un escalier vous mènera à une deuxième mezzanine qui donne à un second espace avec entrée indépendante. Il est composé de trois belles chambres de 23, 15 et 11m² ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine.
A l'extérieur, plusieurs terrasses se trouvent autour de la maison dont une couverte, le carrelage a été refait récemment. Une piscine de 10x5 dont le liner et la pompe viennent d'être changés. Une cour goudronnée récemment. Vous trouverez également un garage avec mezzanine.
Côté technique, la maison est chauffée grâce à une cheminée à bois, des radiateurs électriques mais aussi une pompe à chaleur air/air réversible installé en 2022. L'assainissement est individuel, la microstation vient d'être vidangée. Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Charles NONCLERCQ EI (ID 48353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an