Lherm : Maison 4 chambres de 240 m² - Proche commerces - Jardin

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat sur la commune du LHERM, cette grande maison de 240m2 entièrement rénovée en 2025 avec goût qui vous charmera de par sa disposition et ses volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour semi-séparé pour une surface totale de 60m2, une cuisine equipée neuve, une grande chambre, un WC, un cellier et une grande salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage : grand espace dégagement pouvant servir de salle de jeux/bureau, trois belles chambres de 20 à 22m² dont deux avec un dressing communiquant ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Menuiseries double vitrage alu, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains neuves, toiture nettoyée...vous n'avez plus qu'à poser vos valises..
Garage, espace chaufferie, et dépendances servant de stockage/atelier font également partie du lot.
Le tout sur un très beau terrain plat de 1304m² entièrement clos, arboré avec arrosage intégré et sans vis-à vis.
Elle se situe à 16 min en voiture de la gare TER de Muret en direction de Toulouse, et à moins de 5 minutes des commodités du village comme la boulangerie, la pharmacie, la boucherie ou encore du collège.
Rénovation de qualité où le charme de l'ancien a été conservé, à découvrir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5640 € et 7670 €, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE