Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Lherm

Située à Lherm (31600), en plein cœur du centre-ville, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille sereine : calme, praticité et qualité de vie. Vous profitez ici d'un environnement recherché, avec écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied... un vrai confort au quotidien.

Dès l'extérieur, le charme opère : implantée sur un terrain de 952 m² piscinable, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Jardin paysager, grande terrasse, piscine… laissez libre cours à vos envies. Un bien rare en centre-ville avec un tel espace extérieur.

À l'intérieur, aucun travaux lourds à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité: radiateurs neufs, peintures et sols refaits et salles de bains rénovées; double vitrage.
Ses 123 m² sont parfaitement optimisés pour une vie familiale harmonieuse :

3 chambres confortables
2 salles de bain + 2 WC
Espaces lumineux et bien agencés, offrant une sensation immédiate de bien-être

Des atouts en plus:

Une pièce attenante de 25 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux… )
Deux dépendances de faisant au total 50 m², idéales pour un atelier et un espace professionnel, du stockage ou un futur projet locatif
Une cuisine à créer, offrant aux futurs acquéreurs le plaisir de concevoir un espace entièrement à leur image

Les vrais + qui font la différence :

Maison clé en main (hors cuisine à personnaliser)
Grand terrain rare en centre-ville
Fort potentiel d'évolution
Cadre de vie recherché à proximité de tout

Que vous cherchiez une maison familiale évolutive ou un bien avec potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Lherm.

Attention : bien unique — coup de cœur assuré. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680