Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lévignac

En exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre sur la commune de Thil, située à seulement 7 km de Lévignac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité.

Maison située au centre du village dans une rue calme.
Accès aux écoles maternelle et primaire à pied.
Ramassage scolaire pour le collège et le lycée au centre du village.
Accès immédiat à la D1 direction Blagnac
Cette maison de 103,5 m² habitables (surface au sol de 130 m²) séduit par son authenticité et son charme de l'ancien : poutres apparentes, briques et galets, parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon indépendant donne accès à une agréable terrasse en bois, ainsi qu'à des terrasses en rez-de-jardin avec jardin, parfaits pour se détendre ou recevoir en extérieur.

La partie nuit se compose de :
• Une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle d'eau avec WC

La maison dispose également d'un hall d'entrée et d'un cellier attenant pour un confort pratique au quotidien, ainsi que d'une cave et d'un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage.

Bien rare sur le secteur, entièrement rénové et prêt à vivre — à visiter sans tarder !
Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 599691 )