Lespiteau : Maison de 149 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2014, allie confort, luminosité et harmonie avec la nature. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et ouverte de 60 m², avec séjour et cuisine ouverte intégrée et équipée, modulable avec une salle à manger indépendante de 25 m² grâce aux portes coulissantes, pour accueillir grandes tablées ou moments plus intimistes. Chaque pièce principale s'ouvre sur la terrasse extérieure, offrant lumière, vue dégagée et sérénité.

Les 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, offrent intimité et confort, dont une avec accès à sa propre véranda/serre lumineuse. Les chambres sont réparties dans deux ailes distinctes (est et ouest), garantissant intimité et fluidité de circulation. La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et de 2 WC séparés, judicieusement répartis pour une vie pratique et agréable.

À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse de 80 m², d'un jardin arboré et clôturé, d'un potager et poulailler, ainsi que d'un garage et d'un abri voiture. La vue est dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.

Le chauffage se fait par poêle à granulés et convecteurs électriques, alliant confort et performance énergétique. Classée AA, cette maison séduira les familles et amateurs de cadre de vie lumineux, moderne et écologique, en quête de calme, d'espace et de proximité avec la nature.

Les commodités sont facilement accessibles : 10 minutes de la gare de Saint-Gaudens et de l'autoroute A64, 5 minutes d'ASPET, et dans un rayon de 5 km : 2 cabinets médicaux, 2 pharmacies, commerces, boulangeries, écoles et collège. Toulouse est à environ 1 heure et l'Espagne à 45 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036