Maison en vente - Léguevin
399 500 € *
Léguevin : Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Léguevin
Rare : Villa 4 chambres, sous-sol XXL et parc arboré près de Léguevin. Le réveil de la nature : Votre havre de paix de 157 m² près de Léguevin ! ️
Le printemps arrive, et si c'était le moment de vivre au vert ? Découvrez cette maison de caractère (2001), parfaitement entretenue, où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Un cadre idyllique pour voir fleurir vos projets de famille.
Un intérieur spacieux et baigné de lumière :
Volumes & Confort : 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Le luxe de l'intimité pour les parents et les invités !
De larges ouvertures sur le jardin pour laisser entrer le soleil printanier toute la journée.
Cuisine Conviviale : Ouverte sur l'extérieur, elle est prête pour vos déjeuners de saison et vos tablées familiales.
Le "+" Modularité : Un sous-sol XXL à aménager selon vos envies (salle de sport, home-cinéma, atelier...). ️
Un jardin "So British" & des extérieurs uniques :
Jardin romantique à l'anglaise : Sans aucun vis-à-vis, c'est un véritable paradis végétal pour se ressourcer au chant des oiseaux.
Terrasse & Balcon : Des espaces extérieurs multiples pour suivre le soleil, du café matinal aux lectures de l'après-midi.
Pratique et Qualité de vie :
Stationnement facile : Grand parking intérieur et places extérieures pour recevoir sans compter.
Famille : Écoles à proximité pour un quotidien fluide et paisible.
Le mot de l'expert : "Rare sur le secteur, cette maison de 2001 allie le charme d'un jardin paysager et la fonctionnalité d'une construction moderne. Un véritable coup de cœur à visiter avant que les fleurs ne soient toutes écloses ! "
Prêts pour le coup de foudre ?
Découvrez la visite guidée ici : https://www.instagram.com/reel/DJt3SNwobqz/
Les beaux jours boostent les recherches, ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite privée.
#MaisonAVendre #LasserrePradère #Leguevin #JardinAnglais #MaisonDeFamille #PiscinePossible #Printemps2026
Le printemps arrive, et si c'était le moment de vivre au vert ? Découvrez cette maison de caractère (2001), parfaitement entretenue, où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Un cadre idyllique pour voir fleurir vos projets de famille.
Un intérieur spacieux et baigné de lumière :
Volumes & Confort : 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Le luxe de l'intimité pour les parents et les invités !
De larges ouvertures sur le jardin pour laisser entrer le soleil printanier toute la journée.
Cuisine Conviviale : Ouverte sur l'extérieur, elle est prête pour vos déjeuners de saison et vos tablées familiales.
Le "+" Modularité : Un sous-sol XXL à aménager selon vos envies (salle de sport, home-cinéma, atelier...). ️
Un jardin "So British" & des extérieurs uniques :
Jardin romantique à l'anglaise : Sans aucun vis-à-vis, c'est un véritable paradis végétal pour se ressourcer au chant des oiseaux.
Terrasse & Balcon : Des espaces extérieurs multiples pour suivre le soleil, du café matinal aux lectures de l'après-midi.
Pratique et Qualité de vie :
Stationnement facile : Grand parking intérieur et places extérieures pour recevoir sans compter.
Famille : Écoles à proximité pour un quotidien fluide et paisible.
Le mot de l'expert : "Rare sur le secteur, cette maison de 2001 allie le charme d'un jardin paysager et la fonctionnalité d'une construction moderne. Un véritable coup de cœur à visiter avant que les fleurs ne soient toutes écloses ! "
Prêts pour le coup de foudre ?
Découvrez la visite guidée ici : https://www.instagram.com/reel/DJt3SNwobqz/
Les beaux jours boostent les recherches, ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite privée.
#MaisonAVendre #LasserrePradère #Leguevin #JardinAnglais #MaisonDeFamille #PiscinePossible #Printemps2026
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,77% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ostal Immobilier
- 10 allée des cordeliers - 31490 Leguevin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.