Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Léguevin

Maison lumineuse avec sous-sol complet à deux pas du centre de Léguevin !. Situation idéale :
Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Léguevin, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, associations, équipements sportifs et culturels (dont la salle de spectacle/cinéma Le Tempo).

Les atouts :
Très lumineuse, grâce à sa triple exposition
Construction traditionnelle, saine et bien entretenue
Sous-sol complet: idéal pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou de musique
Combles aménageables, parfait pour les amateurs de travaux.
Terrain clos et arboré de 705 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets de jardin

Descriptif :
Cette maison de type 4 d'environ 88 m² habitables offre une agréable entrée, un séjour traversant de 28 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture).
La partie nuit propose 3 chambres confortables (de 10 à 14 m²), une salle d'eau, et un toilette séparé.

Le sous-sol complet, accessible depuis la maison, est un véritable atout supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace de vie complémentaire.

Cadre de vie recherché :
Léguevin, commune dynamique de l'Ouest Toulousain, séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité des grands axes. En voiture, rejoignez facilement Toulouse, Colomiers, ou encore L'Isle-Jourdain et le Gers tout proche. Gare SNCF à Brax à quelques minutes.

Une maison rare sur le secteur, à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts. Parfaite pour une vie de famille paisible tout en restant connectée à la ville !

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !