Léguevin : 4 pièces de 77 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Dans le secteur résidentiel de Castelnouvel, à Léguevin, ce duplex T4 se situe dans une résidence récente de 2016, à environ 1 km du centre-ville et à proximité des écoles, transports et commodités du quotidien.

Le logement se développe sur deux niveaux d'habitation :

Au premier étage, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud-est. Une buanderie, un WC ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau.

Le deuxième et dernier étage est dédié à l'espace nuit. Le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

En rez-de-chaussée, un cellier privatif et une place de stationnement complètent le bien.

Côté confort : climatisation, fibre installée et mitoyenneté limitée, apportant davantage de tranquillité au quotidien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, adapté à une jeune famille, un premier achat ou un projet recherchant praticité et confort.
Visite Virtuelle sur demande

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566