Appartement en vente - Léguevin
168 200 € *
Léguevin : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Léguevin
Le T3 Duplex de Léguevin : L'appart qui se prend pour une maison !. Vous en avez marre des appartements "boîtes à chaussures" tout plats ? On a déniché la perle à Léguevin : un T3 en duplex de 62 m² (cuvée 2015), parfait pour ceux qui aiment avoir un "étage" à eux.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Le Duplex Style : En bas, on vit, on cuisine, on reçoit. En haut, on dort (ou on fait la sieste). C'est le combo idéal pour ne pas avoir les odeurs de cuisine dans les draps !
La pièce de vie : Tellement lumineuse que vos plantes vertes vont faire une poussée de croissance record.
Le balcon : Votre futur QG pour les cafés au soleil ou pour ignorer poliment le reste du monde.
Zéro stress thermique : Construit en 2015, il garde le frais l'été et la chaleur l'hiver. Votre banquier va adorer vos factures d'énergie.
Les "petits" plus qui changent tout :
Une cave : Pour stocker tout ce que vous n'osez pas jeter (on sait que vous gardez encore les cartons de vos appareils électroménagers).
Une place de parking sécurisée : Fini de tourner 20 minutes en écoutant la radio pour trouver où se garer. Votre place est là, elle vous attend.
Le quartier ? Calme, bien fréquenté, à deux pas des commerces et des écoles. C'est le compromis parfait entre la tranquillité du village et la proximité du boulot (Airbus & Co).
️ Attention : Risque de coup de cœur immédiat. On ne vend pas juste un appart, on vend votre futur "chez-vous" préféré.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Le Duplex Style : En bas, on vit, on cuisine, on reçoit. En haut, on dort (ou on fait la sieste). C'est le combo idéal pour ne pas avoir les odeurs de cuisine dans les draps !
La pièce de vie : Tellement lumineuse que vos plantes vertes vont faire une poussée de croissance record.
Le balcon : Votre futur QG pour les cafés au soleil ou pour ignorer poliment le reste du monde.
Zéro stress thermique : Construit en 2015, il garde le frais l'été et la chaleur l'hiver. Votre banquier va adorer vos factures d'énergie.
Les "petits" plus qui changent tout :
Une cave : Pour stocker tout ce que vous n'osez pas jeter (on sait que vous gardez encore les cartons de vos appareils électroménagers).
Une place de parking sécurisée : Fini de tourner 20 minutes en écoutant la radio pour trouver où se garer. Votre place est là, elle vous attend.
Le quartier ? Calme, bien fréquenté, à deux pas des commerces et des écoles. C'est le compromis parfait entre la tranquillité du village et la proximité du boulot (Airbus & Co).
️ Attention : Risque de coup de cœur immédiat. On ne vend pas juste un appart, on vend votre futur "chez-vous" préféré.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 750 €/an
Annonce proposée par
Ostal Immobilier
- 10 allée des cordeliers - 31490 Leguevin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.