Léguevin : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Jardin privatif

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Séjour de 30 m² Terrasse Jardin privatif Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Léguevin

Spécial investisseur !

A LEGUEVIN, dans une résidence récente de 2007, venez découvrir ce grand appartement T2 de 48m², climatisé et en rez-de-jardin, avec terrasse et place de parking vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 30m² avec climatisation réversible, d'une chambre de 12m², d'une salle de bains et de WC séparé.
La terrasse de 10m² + jardin privatif

Locataire en place depuis mai 2025 et à jour de ces loyers.
Loyer : 530€ + 65€ de charge - Loyer annuel : 6360€
Rentabilité de 5% !
DPE C/A

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

l'Adresse Aero Immobilier

2 Allée de la Corrèze - 31770 COLOMIERS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

137

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.