Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Le Fauga

iad France - Stephanie Scemama vous propose: Maison Familiale de Plain-Pied – 130 m², Piscine et Grand Confort

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2021 et encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Érigée sur une parcelle de 676 m² entièrement clôturée, elle allie modernité et fonctionnalité, le tout sous les normes RT 2012 pour une excellente performance énergétique. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'A64, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs, tout en étant au calme.

Dès l'entrée, un espace de rangement optimise l'organisation du quotidien. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, regroupe un séjour chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant, faisant également office de buanderie, apporte un espace pratique supplémentaire.

Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi que deux toilettes indépendantes, assurent un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, le jardin clos accueille une belle piscine creusée de 8x4 m, bordée par une terrasse carrelée et couverte par une pergola, créant ainsi un espace idéal pour la détente et les soirées conviviales en famille ou entre amis. Un garage attenant et communiquant complète les équipements, tandis que le portail motorisé assure une sécurité et un confort au quotidien.

Les atouts de cette maison :

Maison récente (2021), sur vide sanitaire, encore sous garantie décennale et fondations renforcées.
Grande pièce de vie lumineuse et cuisine toute équipée
Chauffage par pompe à chaleur gainable
Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques
Piscine creusée 8x4 m avec terrasse carrelée et pergola
Garage attenant et portail motorisé
Accès rapide à l'A64, idéal pour les déplacements vers Toulouse

Cette maison clé en main, où l'on n'a plus qu'à poser ses bagages, offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité. Une visite s'impose, contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.