Le Fauga : 4 pièces de 83 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Mariane Xueref vous propose: APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC JARDIN DANS LE CHÂTEAU DE LA MANDRE À LE FAUGA

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le Château de la Mandre dans la commune de Le Fauga. Entièrement rénové en 2025, cet appartement vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier pour plus de rangement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les surfaces généreuses des pièces permettent d'aménager votre intérieur selon vos envies.

Ce bien se distingue par son jardin privatif, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager.

La résidence, dotée de prestations haut de gamme, comprend un accès à la fibre optique, une climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, un interphone et un environnement sécurisé avec un accès fermé.

L'appartement dispose également de deux places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud apportent une luminosité naturelle à l'intérieur de votre logement.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariane Xueref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853360196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.