Maison 2 chambres de 213 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Castéra

Au Castéra, découvrez en exclusivité cette propriété atypique implantée sur un terrain de 1 964 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis.

La propriété se compose de :

Une maison T3 de deux chambres, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif.
Une ancienne ferme d'environ 160 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Une piscine avec nage à contre-courant, pompe à chaleur et volet électrique.
Un atelier, venant compléter l'ensemble.

La maison bénéficie d'un excellent DPE classé B et d'un chauffage au sol par granulés, alliant confort et performance énergétique.

Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements, permettant de bénéficier d'une production d'énergie solaire et d'optimiser davantage les performances énergétiques de la propriété.

Un jacuzzi peut également être proposé en complément de la vente, selon l'intérêt des futurs acquéreurs.

Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 614782 )