Le Born : Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin

A visiter absolument ! Profitez d'un cadre de vie idéal et du bonheur d'une maison T4 neuve de 145 m² en plain-pied en cours d'achèvement construite avec des matériaux de qualités, alliant volumes et prestations haut de gammes dans un environnement calme d'une parcelle totalement plate de 3048 m² située sur les hauteurs de la commune de « Le Born ».
Ce bien réserve de très belles surprises et vous séduira avec ses nombreux atouts et son niveau d'énergie très faible qui optimisera un confort et des économies mensuelles non négligeables.
Dès que vous entrez, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie de 67 m2 qui offre de grandes ouvertures pour profiter de la nature qui l'entoure. Elle est équipée d'un splendide poêle à bois qui rends cette pièce très chaleureuse. On a accès à une vaste terrasse couverte d'environ 27 m² desservie par le séjour, la salle à manger ce qui offre un agréable espace de vie agrémenté d'une piscine de 7 x 4 m.
Dans son prolongement, une exceptionnelle cuisine fonctionnelle neuve et toute équipée (Frigo, Four congélateur, Micro-ondes, cave à vin..) avec son ilot central aménagé d'une plaque de cuisson et grill intégrée. Un beau cellier/buanderie de plus de 8 m² vient compléter le tout.
La partie nuit de cette maison et tout simplement époustouflante, elle vous propose deux chambres de plus de 11 m² avec une salle d'eau, la 3éme est une grande chambre parentale avec une volumineuse salle d'eau de 8 m² complétée par 2 beaux dressings vastes et fonctionnels qui demande qu'à être équipé.
Les plus : 2 places de stationnement sous abri, système de production d'eau chaude avec un chauffe-eau thermodynamique de 250 l. Elle est également équipée de climatisation réversible Air/Air avec distribution en faux plafond dans toute la maison.
Réseau d'assainissement autonome déjà installé et fonctionnel.
Pour achever l'extérieur de cette très belle maison, prévoir les travaux de finitions, crépis de la maison (devis 4350 €), liner piscine (3188 €), carrelage extérieur pour terrasse et contour piscine déjà acheter à poser (Devis déjà établies).
Vous l'aurez compris, cette maison ne manque pas d'atouts, n'attendez pas plus longtemps, réservez vite votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998