Maison de 133 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lavernose-Lacasse

iad France - Mathieu Maginot vous propose : Sur une magnifique parcelle de 1800m² environ sans vis-à-vis, à 5 minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette villa 6 pièces de plain pied.

Elle vous propose une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 45m² environ composée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un toilette séparé. Cinq chambres dont une avec un grand dressing et une avec son accès indépendant depuis l'extérieur du bien. Cette pièce de 13m² environ est également idéale pour des professions libérales par exemple...

A l'extérieur, une garage de 24m² environ accessible depuis la cuisine et un carport de 45m² environ vous permettront de stocker vos véhicules ou du matériel.

Enfin, vous pourrez vous détendre sur la terrasse couverte de 40m² environ et aussi profiter de la jolie piscine bâtie 5x10m au chlore.

Les menuiseries sont en PVC et en aluminium pour les coulissants avec double vitrage. Volets roulants solaires et volets bois. PAC air/air avec split réversible au séjour et poêle à granulés. Puits fonctionnel avec arrosage intégré goutte à goutte. Portail motorisé. Assainissement individuel. Combles ré isolés en 2018.

*Possibilité d'acquérir 700m² environ de parcelle supplémentaire*.

Une visite s'impose, contactez moi !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr