Lauzerville : Maison de 191 m² avec 5 chambres - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

LAUZERVILLE. Sur les hauteurs de Lauzerville, gros coup de coeur pour cette maison familiale avec vue !
Cette maison d'architecte offre environ 190 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1 800 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie cathédrale baignée de lumière, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte (72 m² environ).
Vous profitez d'un premier espace nuit en rez-de-chaussée et d'un second à l'étage avec mezzanine. Aussi, vous disposez d'un appartement indépendant attenant, offrant de multiples possibilités : espace invités, bureau, location ou réintégration complète à l'habitation principale.
Un garage de 40 m², également attenant, plus une cave et un atelier complètent ce bien et offre de nombreuses perspectives d'aménagement.
À l'extérieur, une large terrasse plein Sud s'ouvre sur les Pyrénées et sur un beau jardin piscinable sans vis à vis !
Idéalement située, la maison se trouve à moins de 10 minutes du périphérique toulousain, et bénéficie du ramassage scolaire pour les écoles, le collège René Cassin et le lycée Pierre-Paul Riquet. À proximité immédiate de Saint-Orens-de-Gameville et Quint-Fonsegrives, elle profite de toutes les commodités recherchées.
Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 et 4380 Euros/an (année de référence 2023)