Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Launaguet

Cœur du village de Launaguet, dans une rue résidentielle calme, belle maison construite en 1977 d'environ 135 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Maison à rafraîchir et moderniser, offrant un fort potentiel dans un secteur très recherché.

De plain-pied, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès à un ancien garage aménagé en cellier / espace de rangement (non accessible aux véhicules), un salon / salle à manger, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre selon les besoins.
Cette pièce donne accès à une chambre confortable supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle arborée d'environ 500 m², avec carport et un cadre agréable pour la vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302