Maison en vente - Launaguet
248 000 € *
Maison 4 chambres de 116 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Launaguet
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Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Launaguet
Située à Launaguet, aux portes de Toulouse, cette maison de 1964 de 116 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel pour une famille.
Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres à l'étage, avec salle d'eau et WC, permettant une séparation agréable des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un second WC, une buanderie et un garage complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé, exposé sud et agrémenté d'arbres fruitiers, la maison offre un bel extérieur à exploiter selon vos envies.
Un audit énergétique a été réalisé. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 067 792 - Greffe de TOULOUSE) Carole SABADINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947590
Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres à l'étage, avec salle d'eau et WC, permettant une séparation agréable des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un second WC, une buanderie et un garage complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé, exposé sud et agrémenté d'arbres fruitiers, la maison offre un bel extérieur à exploiter selon vos envies.
Un audit énergétique a été réalisé. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 067 792 - Greffe de TOULOUSE) Carole SABADINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947590
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Carole SABADINI
Performances énergétiques et climatiques
341
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 490 et 4 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).