Maison en vente - Launaguet
Launaguet : Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Launaguet
iad France - Marie Leroux vous propose : LAUNAGUET - quartier familial 'LES MIRABELLES' - Maison mitoyenne d'un côté - T4 80m2 - Jardin Terrasse - Box fermé - Très bien entretenue.
Lors de votre visite, vous découvrirez cette charmante maison, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, située dans un lotissement calme et arboré.
Au rez-de-chaussée
L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière orientée plein sud, donnant accès à une belle terrasse extérieure ensoleillée.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une buanderie, donnant accès au jardin totalement clos, un WC séparé, et un espace de rangement sous les escaliers.
A l'étage
3 chambres de 9 à 11m², équipées de placards aménagés, dont une ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée.
Une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque et WC semi séparé.
Les extérieurs :
Deux espaces terrasses - 1 abri de jardin (4,5m2 en dur) - 1 jardin clos et sans vis à vis - 1 box fermé non attenant à la maison.
Environnement :
L'accès à la maison se fait par un chemin quasiment piétonnier, seuls les riverains l'empruntent occasionnellement en voiture pour accéder à leur logement (courses -déménagements).
Sans être isolé, vous bénéficiez d'un environnement sans bruit et sans danger.
L'école maternelle - élémentaire Jean Rostand, et le collège Camille Claudel se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Transports en commun (bus), commerces et bureau de poste à proximité également.
Les atouts de cette maison :
> Mitoyenne d'un côté (rare dans ce quartier)
> Lumineuse, fonctionnelle, très propre, bien entretenue, vous pourrez poser vos valises
> Stores électriques (hormis volet cuisine et une chambre > stores manuels)
> Abri de jardin en dur pour stocker vélos et outillages.
> Double terrasses
> Quartier calme, familial, verdoyant et voisinage agréable.
> Proximité transports - écoles - commerces
> Box fermé (emplacement voiture - stockage)
> Internet : Fibre
Vous souhaitez visiter cette charmante maison ?
Vous avez un projet immobilier qui nécessite la vente de votre bien actuel ?
Contactez moi, je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT A indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Leroux EI (ID 29801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839832409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Lors de votre visite, vous découvrirez cette charmante maison, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, située dans un lotissement calme et arboré.
Au rez-de-chaussée
L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière orientée plein sud, donnant accès à une belle terrasse extérieure ensoleillée.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une buanderie, donnant accès au jardin totalement clos, un WC séparé, et un espace de rangement sous les escaliers.
A l'étage
3 chambres de 9 à 11m², équipées de placards aménagés, dont une ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée.
Une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque et WC semi séparé.
Les extérieurs :
Deux espaces terrasses - 1 abri de jardin (4,5m2 en dur) - 1 jardin clos et sans vis à vis - 1 box fermé non attenant à la maison.
Environnement :
L'accès à la maison se fait par un chemin quasiment piétonnier, seuls les riverains l'empruntent occasionnellement en voiture pour accéder à leur logement (courses -déménagements).
Sans être isolé, vous bénéficiez d'un environnement sans bruit et sans danger.
L'école maternelle - élémentaire Jean Rostand, et le collège Camille Claudel se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Transports en commun (bus), commerces et bureau de poste à proximité également.
Les atouts de cette maison :
> Mitoyenne d'un côté (rare dans ce quartier)
> Lumineuse, fonctionnelle, très propre, bien entretenue, vous pourrez poser vos valises
> Stores électriques (hormis volet cuisine et une chambre > stores manuels)
> Abri de jardin en dur pour stocker vélos et outillages.
> Double terrasses
> Quartier calme, familial, verdoyant et voisinage agréable.
> Proximité transports - écoles - commerces
> Box fermé (emplacement voiture - stockage)
> Internet : Fibre
Vous souhaitez visiter cette charmante maison ?
Vous avez un projet immobilier qui nécessite la vente de votre bien actuel ?
Contactez moi, je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT A indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Leroux EI (ID 29801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839832409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an