Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Jardin privatif - Launaguet

iad France - Luc Chabbert vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse et Jardin à Launaguet

Découvrez ce ravissant appartement T2 situé à Launaguet, dans un quartier calme et résidentiel.
Idéalement agencé et rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun vis à vis.

L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse de 10m² et d'un jardin à usage privatif d'environs 39m². Parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.
Toutes les pièces de vie sont aux normes PMR.

L'appartement bénéficie d'une cuisine neuve laissant libre cours à vos envies.
Un système de chauffage au gaz et d'alimentation en eau à partir du réseau collectif sont présents. L'appartement est exposé à l'ouest, vous offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol sécurisé, pratique pour stationner en toute tranquillité.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant.
Proximité immédiate de la ligne de bus 26 et de la ligne 60, vous trouverez les centres commerciaux de Fenouillet et Blagnac à 10 minutes et tous les commerces utiles à la vie quotidienne à proximité.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chabbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 943771287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.