Appartement en vente - Launaguet
96 743 € *
Launaguet : Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Launaguet
En exclusivité !
À Launaguet, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T2 de 40 m², situé au 2ᵉ étage, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé. Rentabilité à 4.8% net !
Points forts :
Emplacement à quelques minutes de Toulouse.
Un locataire en place depuis 1 an et demi : jeune salarié en CDI (profil sérieux et stable)
Un balcon avec belle luminosité et vue dégagée sur la droite
Une place de parking en sous-sol, sécurisée
Résidence récente avec ascenseur et des prestations modernes
L'arrêt de bus se trouve au pied de la résidence
Commerces à proximité immédiate, accessibles à pied
Profil idéal pour étudiant ou jeune actif
Un investissement serein
Appartement propre, fonctionnel et sans travaux, offrant un loyer de 490 € hors charges.
Un placement prêt à rapporter, dans un secteur dynamique, attractif et très bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931676
À Launaguet, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T2 de 40 m², situé au 2ᵉ étage, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé. Rentabilité à 4.8% net !
Points forts :
Emplacement à quelques minutes de Toulouse.
Un locataire en place depuis 1 an et demi : jeune salarié en CDI (profil sérieux et stable)
Un balcon avec belle luminosité et vue dégagée sur la droite
Une place de parking en sous-sol, sécurisée
Résidence récente avec ascenseur et des prestations modernes
L'arrêt de bus se trouve au pied de la résidence
Commerces à proximité immédiate, accessibles à pied
Profil idéal pour étudiant ou jeune actif
Un investissement serein
Appartement propre, fonctionnel et sans travaux, offrant un loyer de 490 € hors charges.
Un placement prêt à rapporter, dans un secteur dynamique, attractif et très bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931676
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 96 743 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 139
- Charges courantes annuelles : 888,6 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Pierrick FEVRE
Performances énergétiques et climatiques
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).