Larra : Maison 2 chambres de 65 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

Vous recherchez un bien évolutif avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Notre agence vous propose en Exclusivité cette maison située dans le centre de Larra, implantée sur 3 parcelles distinctes, offrant un potentiel pour vos projets futurs.

Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'un espace cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'une mezzanine pouvant parfaitement être aménagée en seconde chambre ou bureau. Les menuiseries sont en PVC et les volets en bois.

Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : la première parcelle accueille la maison existante, la seconde parcelle attenante permet d'envisager une extension de l'habitation ou la création d'un garage, tandis que la troisième parcelle, située en face de la maison et séparée par une petite voie peu passante, offre un espace complémentaire idéal pour du stationnement, du jardinage, un projet de construction ou tout autre aménagement selon vos besoins.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec réserve foncière et perspectives de valorisation à moyen et long terme.
Ecoles et commerces à pied.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Tendance Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre famille.

PRIX : ** € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires : ** € – Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 720 euros (diagnostic réalisé le 11/06/2026)
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr