Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lapeyrouse-Fossat

A 25 min de Toulouse, dans le magnifique village au charme indéniable de LAPEYROUSE FOSSAT, à 2 min en voiture du centre de Castelmaurou, au calme et sur un terrain plat se trouve cette jolie contemporaine d'environ 150 m2 habitables, construite en 2012 et qui met en exergue l'ambiance déco et artistique des propriétaires dès que vous passez la porte d'entrée..
La villa vous accueille sur une entrée avec placard, cuisine ouverte équipée de marque Nolte avec plan de travail en Corian, séjour-salle à manger bénéficiant d'une très grande clarté grâce aux deux baies vitrées et aux impostes panoramiques sur la même façade !
Magnifique escalier ferroné qui accède à la grande et lumineuse mezzanine en surplomb de la pièce de vie et qui met en évidence les 5 m de hauteur sous plafond rendant singulière cette maison contemporaine ! Effet renversant garanti !
Le coin nuit se compose de 4 chambres dont au RDC une suite parentale avec dressing et salle d'eau sur un côté de la maison, une seconde chambre séparée de la première avec salle d'eau attenante, wc séparé, cellier/buanderie. Une troisième chambre peut accueillir un point d'eau supplémentaire si souhaité et la mezzanine fermée à l'étage, complètera l'espace en faisant office de 4 ème chambre, bureau ou grande salle de jeux avec le billard déjà présent.
En extérieur : piscine chauffée, grande aire de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Les PLUS ? Emplacement proche de tous les accès pour ST JEAN, CASTELMAUROU en bus ou voiture - Poêle à bois Haze pour compléter les prestations dans la pièce de vie - chauffage gainable réversible sur toute la maison et soin particulier apporté par les propriétaires aux murs acoustiques dans la pièce de vie pour éviter les effets d'échos habituels sur les pièces à grande hauteur sous plafond !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602