Maison en vente - Lamasquère
439 000 € *
Maison 5 chambres de 172 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lamasquère
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Lamasquère
Dans la charmante commune de LAMASQUERE (31600), Agréable Villa de type R+1 dotée de 6 pièces (173 m2 environ) avec une piscine, un garage, 1 local technique, un abri (bois), une dépendance sur une parcelle arborée-clôturée de 2000 m2 environ. Travaux réalisés (+ ** € ): extension, un rafraichissement intérieur et l'isolation de la toiture (rechargement laine de verre), Aménagement, décoration et équipements.Cette belle maison vous offre au : RDC : 1 entrée, 1 couloir desservant la "partie nuit" avec 3 chambres (dont 2 avec plcd), 1 SDB (avec douche, 2 vasques), 1 WC, 1 salon-salle à manger avec cheminée "contemporaine", 1 cuisine américaine aménagée-équipée, 1 buanderie et à l'étage : 2 chambres, 1 SDE avec 1 vasque et 1 WC. Sols : Parquet et carrelage, Murs : Peinture récente, chauffage électrique, huisseries (PVC), volets bois en TBE. Confort : double vitrage, FO, climatisation à l'étage, fermeture électrique du portail et de la porte de garage, cheminée avec insert, arrosage intégré, exposition S/E, aucun travaux à prévoir, très lumineuse. Extérieur : 2 terrasses abritées-carrelées, Piscine au sel (Liner 4x8), potager, arbres fruitiers (figuiers, pruniers, nèfle, olivier), puits. A proximité du centre ville avec ses commerces, son école et son accès direct à 20 minutes de Toulouse en voiture. Opportunité à saisir, si vous êtes à la recherche d'une belle maison agréable sans travaux, très bien entretenue, sans vis à vis dans un environnement calme et champêtre, contactez moi au ** ** ** ** ** pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 439 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,09% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pelotin Didier
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 430 et 3 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).