Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lacroix-Falgarde

En exclusivité, à Lacroix-Falgarde située Route de Goyrans, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied T4/5 modulable selon vos envies.

Elle est composée comme suit :

- Une entrée donnant sur le séjour/salle à manger lumineux d'environ 40m²
- Une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte grâce à un bar
- Un grand cellier/buanderie avec accès au garage isolé d'environ 24m² (pouvant être transformé en suite parentale)
- un couloir desservant une salle de bain (baignoire et double vasques), un wc séparé et trois chambres dont une avec point d'eau (douche et lavabo)

A l'extérieur : allée gravillonnée, portail électrique, terrasse bétonné à l'arrière de la maison, porche et terrasse carrelé avec vue dégagée à l'avant.

Le jardin est arboré et sans vis-à-vis, au fond vous trouverez un abri dur avec arrivée d'eau et électricité (anciennement chenil pour chiens), pouvant être transformé en abri jardin, ou pool house par exemple.

La parcelle de 1500m² est entièrement clôturée.

Autres informations :

- Maison semi-enterrée sur vide sanitaire, avec cave
- Construite en 2002
- Chauffage au sol fuel avec cuve

- Allée et voisinage calme

- TF : environ 970€

Je reste à votre disposition pour toutes demandes et/ou renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lory MONTAGNER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 512 151 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/montagner (réf. 556908 )