Maison 4 chambres de 103 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Labège

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Emplacement idéal au calme pour cette maison familiale T4/T5 de plain-pied, construite en 1981, sur une parcelle de 1500 m2 environ.
Cette maison propose côté jour : une entrée avec placard et porte d'accès au sous-sol, un bureau et une pièce de vie avec cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain avec 2 fenêtres
et des WC séparés avec lave-main et fenêtre.
Terrasse couverte accessible par la cuisine et le séjour
Climatisation réversible avec splits dans le séjour et dans le dégagement côté nuit. Radiateurs électriques
Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques dans le séjour, volets bois dans les autres pièces.
Grand sous-sol, avec porte de garage et escalier pour accéder à la maison par l'intérieur.
Différents travaux ont été effectués depuis 10 ans : électricité, climatisation, huisseries, isolation...
Des travaux de remise au goût du jour seront certainement envisagés, en fonction de vos goûts et de votre budget.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
* Localisation, au calme, à 5 minutes du parc d'activités de Labège et de la future station de métro
* Plain-pied - Grand terrain arboré
* Distribution optimale des différentes pièces
* Sous-sol complet pour garage et stockage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.