4 pièces de 95 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Jardin privatif - Labège

Haute Garonne - 31670 LABEGE- 319 900 Euros -Nicolas JENNY vous propose ce 4 pièces de 95 m² au sol, dont 86,5 m² habitables, au 2-ème et dernier étage avec ascenseur exposé Sud dans une petite copropriété sécurisée de 24 logements.Entre Entrée de Ville et Quartier Pavillonnaire, à 200 mètres de la gare TER Labège Village. Habitabilité optimum en toute sérénité pour ce logement lumineux, avec ses surfaces généreuses aux prestations contemporaines esthétiques et durables.Séjour/cuisine aménagée et équipée de 37 m², cellier de 2,25 m², 3 chambres de 16,25 m², 13,5 m², et 10 m², 1 salle de bains de 5,3 m², 1 salle d'eau de 3,10 m², terrasse de 11 m².Pompe à chaleur avec comptage individuel, isolation renforcée avec doublage thermique, carrelage grès cérame émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties. Revêtement stratifié avec plinthes assorties en chambres. Commerces au pied de la résidence. Emplacement 2 roues et ascenseur viennent compléter ce bien.Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement en sous-sol)Prix de vente : 319 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)** ** ** ** **, ***@***.**. Mandat 358691. DPE ASelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1560 euros.