Labège : 4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Je vous propose à la vente ce charmant appartement T4 à Labège (Haute-Garonne - 31) - Confort et Modernité. Découvrez ce charmant appartement T4 en rez-de-chaussée, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et accessibilité. Ce bien est une invitation à profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. Caractéristiques de l'Appartement : Surface habitable : 84,05 m² Terrasse : 8,64 m² avec une belle exposition sud-ouest Pièce à Vivre : Un salon-séjour-cuisine ouverte spacieux et lumineux, caractérisé par une grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur la terrasse. Cet espace est parfait pour se détendre, recevoir des invités, ou simplement profiter de la vue extérieure. Chambres : Trois chambres confortables avec placards intégrés Stationnement : Deux places en sous-sol Disponibilité : T2 2024 Commodités Locales : Centre Commercial Labège 2 : À quelques minutes de route, ce grand centre commercial offre une variété de magasins, supermarchés, et restaurants. Cinéma Gaumont Labège : Pour les amateurs de films, le cinéma Gaumont propose une expérience cinématographique de qualité. Parc Technologique du Canal : Proximité avec ce pôle d'activité dynamique, idéal pour les professionnels travaillant dans le secteur technologique. Espaces Verts : Le Parc de la Plaine et le Lac de l'Innopôle offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. Transports : Excellente desserte par les transports en commun, avec des lignes de bus facilitant l'accès au centre de Toulouse et aux environs. L'arrivée prochaine de la troisième ligne de métro à Labège, prévue pour fin 2028, renforcera considérablement l'accessibilité et la connectivité de la résidence avec le reste de la métropole de Toulouse. Établissements Scolaires : Plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont accessibles, offrant des options éducatives de qualité pour tous les âges. Un Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels et aux lieux de divertissement. Une Opportunité à Saisir : Ce bien représente une occasion unique de vivre dans un espace élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à un style de vie moderne. Pour plus d'informations et pour découvrir cet appartement charmant, n'hésitez pas à me contacter. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière