Maison en vente - Labarthe-Rivière
Labarthe-Rivière : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Labarthe-Rivière
A Labarthe-Rivière, village principalement connu pour ses commodités (Ecole, Commerces, Cabinet médical) et son dynamisme (structure de jeux, terrain de sport, animation..) se présente cette maison de plain-pied des années 70, offrant une superficie de 117m2 habitables, sur une parcelle de plus de 1200m2, plats et entièrement clôturés et située à l'abri des regards.
La maison offre un hall d'entrée, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec nombreux rangements et une buanderie attenante. Un séjour donnant sur une véranda avec accès à la terrasse exposée SUD et de son jardin arboré. Le coin nuit offre un dressing aménagé, 3 chambres, 1 salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, wc séparé.
Indépendamment de la maison mais attenante à celle-ci, vous découvrirez également une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. Son accès s'effectue par le jardin mais possibilité d'effectuer une ouverture directe à la maison.
Le chauffage est alimenté par l'électricite (radiateurs) et insert avec répartiteur de chaleur, double vitrage, volets en bois, portillon et portail manuels. Deux cumulus pour différencier les deux parties nuit.
L'extérieur présente deux garages, un abri bois et un cabanon (idéal pour stocker le matériel de jardin).
Situation géographique : axes autoroutes 10mins (Toulouse/Pau 1h), Luchon (station Thermale et ski), l'Espagne, Station de ski du Mourtis, la Vallée d'Aure (45mins), Le Pic du Midi (1h), Le Gers (1h20).
Maison familiale idéalement située !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
La maison offre un hall d'entrée, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec nombreux rangements et une buanderie attenante. Un séjour donnant sur une véranda avec accès à la terrasse exposée SUD et de son jardin arboré. Le coin nuit offre un dressing aménagé, 3 chambres, 1 salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, wc séparé.
Indépendamment de la maison mais attenante à celle-ci, vous découvrirez également une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. Son accès s'effectue par le jardin mais possibilité d'effectuer une ouverture directe à la maison.
Le chauffage est alimenté par l'électricite (radiateurs) et insert avec répartiteur de chaleur, double vitrage, volets en bois, portillon et portail manuels. Deux cumulus pour différencier les deux parties nuit.
L'extérieur présente deux garages, un abri bois et un cabanon (idéal pour stocker le matériel de jardin).
Situation géographique : axes autoroutes 10mins (Toulouse/Pau 1h), Luchon (station Thermale et ski), l'Espagne, Station de ski du Mourtis, la Vallée d'Aure (45mins), Le Pic du Midi (1h), Le Gers (1h20).
Maison familiale idéalement située !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an