Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Salvetat-Saint-Gilles

MAISON FAMILIALE T4 AVEC GRAND JARDIN - LA SALVETAT SAINT-GILLES

Dans un quartier calme, résidentiel et recherché

Située dans un lotissement paisible à l'ambiance familiale, cette charmante villa T4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin généreux.

? Parcelle de 538 m²
? Environ 90 m² habitables
? Terrasse couverte + garage

Les atouts de la maison :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse couverte ? idéale pour vos repas d'été

Une cuisine ouverte sur le séjour (à équiper selon vos envies), avec un cellier/buanderie attenant

Trois grandes chambres avec rangements intégrés

Salle de bain et WC séparés

Jardin arboré de plus de 400 m², faisant le tour de la maison ? parfait pour les enfants ou pour accueillir une piscine
Surfaces des chambres : 10 m2, 12m2 et 13m2.

Confort :

Menuiseries en double vitrage
Chauffage électrique
Garage privatif

À proximité immédiate : écoles, commerces, transports, espaces verts

Une maison en excellent état général, parfaite pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez-nous pour une visite ! Opportunité rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.