Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - La Salvetat-Saint-Gilles

Idéalement située sur la commune de La Salvetat-Saint-Gilles, à seulement 1,3 km des centres-villes de Plaisance-du-Touch et de La Salvetat-Saint-Gilles, découvrez en exclusivité cette maison T4 de plain-pied, implantée sur une jolie parcelle de 850 m2.
D'une surface habitable de 103,64 m2, cette maison à rénover offre une base optimum pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble.
Dès l'entrée, un spacieux hall de plus de 7 m2 dessert un séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée Sud et sur le jardin.
Dans son prolongement, la grande cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, et offra, nt elle aussi une possibilité de réorganisation des espaces.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, de 11,50 m2 à 14 m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
Un garage de 23,57 m2 complète la maison.
Il accueille actuellement une chaufferie/buanderie, un cellier et un espace garage à vélos et pourra facilement évoluer selon vos besoins.
Autre atout : la présence d'un plancher en ourdis béton permettant d'envisager une surélévation.
Les + :
o Une localisation au top !
o Potentiel d'aménagement et de surrélévation, une grande modularité permettant de s'adapter à tous les projets !
o Proximité immédiate de Plaisance-du-Touch et des commodités
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet sur-mesure, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse.
À visiter sans tarder !