L'Union : Maison de 210 m² avec 6 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette splendide maison des années 70, vous offrant plus de 200 M2 de charme et de caractère à proximité immédiate du quartier Saint Caprais dans un environnement calme et très résidentiel au cœur de l'Union.

La maison comprend deux niveaux : au rez de chaussée, elle se compose de trois spacieuses chambres de plus de 12m2 disposant chacune de grands placards de rangements avec une cuisine aménagée et équipée puis d'une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez également à ce niveau une buanderie et un très grand garage de 38m2 pouvant accueillir très facilement deux voitures et du stockage supplémentaire.

L'étage de la maison se compose d'une très grande pièce de vie avec également une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour donnant directement accès à un balcon. Nous retrouvons trois chambres avec placards et une salle de bain et WC séparé.

Les + : chauffage au gaz individuel et pompe à chaleur réversible, allée à l'avant de la maison et huisseries rénovées, séjour lumineux, possibilité de rendre chaque niveaux indépendants....

A prévoir : travaux de rafraichissements afin de remettre au goût du jour.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 500m2 dans un environnement privilégié et au calme absolu. En terme de transports en commun, le bien est implanté à proximité des lignes L9 et 43, 40 afin de pouvoir directement rejoindre le centre ville en 20 mins puis du centre commercial St Caprais à 10mins à pied ou en bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !