Maison de 206 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Jardin - Garage - L'Union

EXCLUSIVITE

Au coeur d'un environnement résidentiel, privilégié et calme en fond d'impasse.
Construction des années 1970, implanté sur parcelle terrain de 494 m².
La maison comprend 2 niveaux : en RDC, vaste entrée desservant une cuisine, un salon/séjour de plus de 32m², 3 chambres, toilettes et SDB, garage.
Cave et buanderie en sous-sol d'environ 34 m².
En partie basse, appartement d'environ 90 m², 2 chambres, cuisine, Salle d'eau et toilettes, salon et divers dégagement.

Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC, volets roulants.
Actuellement scindé en 2 locations distinctes jusqu'à juin ( fin de bail ), vous avez la possibilité de récupérer assez facilement les deux niveaux afin de créer un grand ensemble immobilier.

A prévoir : travaux de rafraîchissement pour le RDC et des travaux de confort plus conséquents pour la partie basse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr