Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - L'Union

31240 limitrophe L'UNION - ST JEAN, Exclusivité Sébastien LEQUEU propose Maison R+1 T6 d'une belle superficie de 172 m2 hab sur une parcelle de 930 m2 env avec garage Maison très fonctionnelle avec de beaux espaces Rdc: Grande entrée avec placard Spacieuse pièce de vie de 58m2 articulée en trois espaces avec 2 salons (14m2 et 17m2) ainisi qu'une salle à mange de 27m2 très lumineuse. Cuisine séparée de 18m2 avec cellier de 5m2, donnant sur terrasse et jardin, et pouvant évoluer en cuisine US - Murs non porteurs. WC, rangement, accès garage pratique du coté cuisine Etage: Quatre vraies chambres avec placards dont une suite parentale de 28m2 env Deux salles de bain 2 WC Vous disposez d'un grand garage fonctionnel et d'un parking extérieur Les + : Maison lunimeuse avec distribution idéale des pièces. Jolie parcelle plate de 930m2 facile à entretenir et bien exposée, pouvant accueillir un espace piscine sans vis à vis. chaudière gaz révisée complete une bonne isolation des murs et combles. Aucun sinistre declaré ou à déclarer sur ce bien. La maison a toujours été parfaitement entretenue cependant quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir selon vos besoins pour remettre au goût du jour. Ce bien est situé dans un quartier calme, résidentiel et recherché, proche des accès commerces, transports, à 5 minutes rocade ou autoroute. Visite virtuelle 'Matterport Pro" disponible (uniquement sur demande téméphonique) A visiter rapidement Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123328). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Bon état structurel de la maison cependant des travaux de rafraichissements seront à prévoir