3 pièces de 61 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Internet très haut débit - L'Union

L'UNION - Au sein d'une superbe résidence sécurisée datant de 2002, venez découvrir ce joli T3 de 61 m² situé au 1er et dernier étage. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée semi-équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte), un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des placards de rangements. Les pièces de vie et la chambre principale donnent accès à une agréable terrasse privative de 16m² exposée Est avec vue sur le parc de la résidence. Il dispose également d'un parking privatif situé au sous-sol et un parking aérien et un cellier très fonctionnel pour du stockage. Bon état, lumineux et très fonctionnel. Bien rare sur le secteur, A VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Prix de vente : ** € H.A.I (Honoraires Agence Inclus).
Prix hors honoraires: 215 000 Euros
Honoraires agence: 13 975 € TTC (charge acquéreur).

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr