Appartement en vente - L'Union
L'Union : Appartement 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces L'Union
iad France - Carine Soubie vous propose: Idéalement situé à L'Union, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée construit en 2018 sous garantie décennale, exposé plein sud, alliant confort, modernité et praticité.
Ses atouts majeurs :
Entrée indépendante, gage de tranquillité et d'intimité.
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle et lave-linge inclus).
Terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente.
Chambre confortable avec placard intégré + un dressing supplémentaire.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Confort thermique assuré : climatisation réversible + chaudière au gaz.
Place de parking extérieure privative.
Un cadre de vie recherché :
À proximité :
Transports en commun accessibles facilement : arrêts de bus, proche des axes routiers qui rejoignent Toulouse.
Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants à quelques pas.
Espaces verts & promenades : pour se ressourcer et profiter du plein air.
Écoles, services de santé, etc., tout ce dont on a besoin au quotidien.
Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une commune prisée aux portes de Toulouse.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ses atouts majeurs :
Entrée indépendante, gage de tranquillité et d'intimité.
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle et lave-linge inclus).
Terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente.
Chambre confortable avec placard intégré + un dressing supplémentaire.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Confort thermique assuré : climatisation réversible + chaudière au gaz.
Place de parking extérieure privative.
Un cadre de vie recherché :
À proximité :
Transports en commun accessibles facilement : arrêts de bus, proche des axes routiers qui rejoignent Toulouse.
Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants à quelques pas.
Espaces verts & promenades : pour se ressourcer et profiter du plein air.
Écoles, services de santé, etc., tout ce dont on a besoin au quotidien.
Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une commune prisée aux portes de Toulouse.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 164
- Charges courantes annuelles : 580 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).