Maison 3 chambres de 102 m² - Jardin - Grépiac

Votre agence Immobilier des Coteaux au Vernet, vous propose à l'achat, sur la commune de GREPIAC, à seulement 5 minutes de Venerque, cette maison traditionnelle de 1972 à rénover sur un beau terrain divisible et constructible.
Elle se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon/séjour, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Combles sur hourdi avec possibilités d'aménagement.
A l'extérieur une dépendance de près de 70m2 et un garage attenant de 15m2. Beau terrain plat et clos de 2702m2 en zone Ub.
Ecoles maternelle et primaire à 5minutes, commodités à 8minutes. Gare TER en direction de Toulouse à 10minutes.
Travaux à prévoir mais beau potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5670€ (abonnement compris), prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommations excessives classé G.
Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : ** € - -