Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Grenade

iad France - Sandra Rech Yattara vous propose: GRENADE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE AU CŒUR DE LA BASTIDE

Et si vous pouviez tout faire à pied tout en profitant du calme et d'un véritable extérieur ?

Située à quelques pas seulement de la HALLE DE GRENADE, cette belle maison de ville d'environ 140 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la bastide. Commerces, écoles, collège, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, pour une vie pratique et agréable au quotidien.

Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de charme, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Les VOLUMES généreux et la distribution fonctionnelle des espaces créent une atmosphère chaleureuse où chacun trouve naturellement sa place.

L'espace de vie, convivial et lumineux, invite aux moments de partage et s'ouvre sur l'extérieur pour profiter pleinement de chaque saison.

La maison propose quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien.

À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se poursuit avec un JARDIN INTIMISTE agrémenté d'une terrasse. À l'abri des regards, cet espace préservé constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente.

Rare en hypercentre, un GARAGE d'environ 24 m² vient compléter l'ensemble et apporte un confort précieux pour le stationnement, le stockage ou les activités de loisirs.

PRESTATIONS ET CONFORT
- Pompe à chaleur récente
- Toiture refaite
- Garage de 24 m²
- Jardin et terrasse
- Centre-ville accessible à pied

Une adresse recherchée, des volumes familiaux, un extérieur préservé et le confort d'un garage : une opportunité rare à Grenade pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère où il fait bon vivre.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rech Yattara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 751125642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.