Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin - Grenade

Située dans un secteur très calme et résidentiel de Grenade, notre agence vous propose à la vente cette superbe maison offrant un confort moderne et une organisation idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec toilettes, une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 65 m² agrémentée d'un poêle à bois avec cuisine ouverte toute équipée.
À l'étage un couloir distribue trois grandes chambres de plus de 14 m² chacune, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Le tout en excellent état. Vous serez séduits par la luminosité de chaque pièces.
Côté confort et prestations, le maison est équipée d'un poêle à bois, de climatisations réversibles, de volets roulants électriques, de nombreux placards de rangements...
Le garage qui communique directement avec le réez de chaussée de la maison a été partiellement aménagé pour créer un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, tout en conservant un espace de stockage.
Côté extérieurs, une terrasse carrelée équipée d'un store électrique donne accès au joli jardin avec piscine.
Maison entretenue avec un soin irréprochable, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare à Grenade pour ceux qui recherchent une maison clé en main, moderne, chaleureuse.
Située dans une impasse au calme, cette villa se trouve sur la commune recherchée de Grenade-sur-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Crèche, écoles et supermarché sont accessibles en moins de 5 minutes, collège également présent sur la commune, facilitant le quotidien des familles tout en conservant un environnement paisible.
PRIX : ** € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires : ** € – Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 090 € et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnements compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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