Grenade : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Une maison récente, confortable, à personnaliser selon vos envies.

Construite en 2019, cette maison T4 d'environ 110m2 offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et équilibré.
Elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison récente, saine et bien pensée, tout en conservant la liberté d'apporter leur touche personnelle.
Un emplacement apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Des volumes agréables pensés pour le quotidien :
* une grande cuisine ouverte, en lien direct avec l'espace vie
* une pièce de vie lumineuse et conviviale
* 3 chambres avec placards, aux volumes confortables
* une grande salle d'eau
* WC séparés
* un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine

Confort et équipements
* climatisation dans la partie jour,
* chauffage électrique dans les chambres
* volets roulants électriques
* chauffe-eau thermodynamique

Un extérieur à s'approprier
Parcelle d'environ 550m2 piscinable
Terrasse déjà prévue et délimitée, offrant une base idéale pour créer un espace extérieur à votre image.

Une maison récente, confortable et fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies.

A découvrir sans tarder
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 316957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr